Casolare indipendente con terreno a Pertica Bassa

In una posizione tranquilla e soleggiata, nella caratteristica frazione di Avenone (località Santella), proponiamo in vendita un casolare indipendente, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e a pochi minuti dal centro abitato.
L’immobile, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali di montagna.
Al piano terra si trovano quattro locali oggi adibiti a deposito, mentre al piano primo due ampi ambienti offrono spazio per future zone giorno o camere. Ai livelli superiori, due soppalchi in legno, aggiungono carattere e potenziale per un recupero suggestivo.
La struttura presenta solette e coperture in legno con tetto in coppi tradizionali, elementi che raccontano la storia e la semplicità di un tempo.
Completa la proprietà un terreno di circa 2.810 mq, in pendenza, che circonda l’edificio regalando vista panoramica e contatto diretto con la natura.
Attualmente accatastato come deposito, il rustico può essere trasformato in civile abitazione previa autorizzazione urbanistica, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze. L’immobile non dispone di utenze, ma è possibile allacciare acqua  e luce.
Un tempo utilizzato come casolare rurale con ricovero per animali, questo edificio conserva un’atmosfera genuina e il fascino semplice delle case di montagna. Libero su tre lati, ben esposto e immerso nel verde, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un rifugio tranquillo, una seconda casa o un investimento in un contesto autentico e incontaminato.
È inoltre possibile acquistare separatamente una delle due unità immobiliari già suddivise.



Coordinate Google maps: 45.74970, 10.36501

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