Rustico da ristrutturare a Pertica Passa

Immerso in una tranquilla e soleggiata zona montana, nella suggestiva frazione di Avenone, proponiamo in vendita un rustico libero su tre lati, situato in località Santella, a breve distanza dal centro abitato e facilmente accessibile.
L’edificio, da ristrutturare, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a deposito, al piano primo un unico locale di deposito è raggiungibile tramite una scala in calcestruzzo, mentre ai piani superiore sono presenti due soppalchi in legno, che conferiscono al rustico un carattere autentico e rustico.
La proprietà comprende inoltre un terreno di 2.810 mq in pendenza che circonda l’immobile.
Pur non essendo servito da utenze, è possibile richiedere allacci alla rete elettrica e idrica.
L'immobile è di facile accesso tramite la strada asfaltata.
Attualmente accatastato come deposito, il rustico può essere trasformato in abitazione civile previa autorizzazione urbanistica, permettendo di personalizzare completamente il recupero secondo le proprie esigenze.
In passato casolare rurale con annesso ricovero per animali, l’immobile conserva il fascino rustico e autentico delle costruzioni tradizionali.

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