Rustico da ristrutturare a Pertica Passa

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Avenone, nel comune di Pertica Bassa, proponiamo in vendita un rustico indipendente su tre lati, situato in località Santella, a pochi minuti dal centro abitato e facilmente raggiungibile.
L’immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano due locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova un ampio locale deposito di generosa metratura. Le solette e la copertura sono in legno, con tetto in coppi tradizionali.
Attualmente accatastato come deposito, l’immobile può essere trasformato in civile abitazione previa autorizzazione urbanistica. La posizione tranquilla e immersa nel verde lo rende ideale per chi cerca un rifugio in montagna o una seconda casa in una zona ancora autentica e incontaminata.
L’edificio non è attualmente servito da utenze, ma è possibile l’allaccio alla rete elettrica e alla rete idrica.
Un tempo utilizzato come casolare di montagna e rifugio per animali, l’immobile conserva il fascino rustico delle strutture tradizionali della zona.
Libero su tre lati e ben esposto, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero in un contesto naturale e riservato.


Coordinate Google Maps: 45.74970, 10.36501

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