Maison rurale indépendante avec terrain à Pertica Bassa

Située dans un endroit calme et ensoleillé, dans le hameau typique d’Avenone (localité Santella), nous proposons à la vente une maison rurale indépendante, facilement accessible par route asphaltée et à quelques minutes du centre habité.
Le bâtiment, à rénover, se développe sur plusieurs niveaux et conserve le charme authentique des constructions rurales de montagne.
Au rez-de-chaussée se trouvent quatre pièces actuellement utilisées comme dépôt, tandis qu'au premier étage deux grands espaces offrent la possibilité d’aménager de futures pièces de vie ou des chambres. Aux niveaux supérieurs, deux mezzanines en bois ajoutent du caractère et un potentiel intéressant pour une rénovation suggestive.
La structure présente des planchers et charpentes en bois avec une toiture en tuiles traditionnelles, éléments qui témoignent de l’histoire et de la simplicité d’autrefois.
La propriété comprend également un terrain d’environ 2.810 m² en pente, entourant le bâtiment et offrant une vue panoramique ainsi qu’un contact direct avec la nature.
Actuellement enregistré comme dépôt, le rustique peut être transformé en habitation après obtention des autorisations urbanistiques, avec la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses besoins. Le bien n’est pas desservi par des services publics, mais le raccordement à l’eau et à l’électricité est possible.
Autrefois utilisé comme bâtiment agricole avec abri pour animaux, il conserve une atmosphère authentique et le charme simple des maisons de montagne. Libre sur trois côtés, bien exposé et entouré de verdure, il représente une excellente opportunité pour créer un refuge tranquille, une résidence secondaire ou réaliser un investissement dans un cadre préservé et authentique.
Il est également possible d’acheter séparément l’une des deux unités déjà divisées.

 

Coordonnées Google Maps : 45.74970, 10.36501

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