SERVICES AUX VENDEURS

Après un premier entretien, nous proposons ces services à ceux qui souhaitent vendre un bien immobilier : visite du bien, étude socio territoriale de la commune à laquelle ils appartiennent, évaluation du bien selon les paramètres du devis actualisé par un professionnel, conseil juridique, publicité et promotion, newsletters et brochures, assistance dans la rédaction du certificat énergétique, contrôle documentaire, gestion des relations avec les acheteurs potentiels, rédaction des contrats, assistance et conseil notarial et bancaire.


Rapport d'estimation

Une évaluation est essentielle pour déterminer la valeur commerciale d'une propriété. Nous mettons à votre disposition un professionnel spécialisé dans la préparation de rapports d'expertise d'estimations scientifiques et objectives, qui prennent en compte tous les aspects pouvant affecter la valeur du bien. L'évaluation est importante pour connaître la valeur de la propriété et faire toutes les réflexions sur le prix résultant de la propriété à mettre sur le marché.

Certification énergétique

Le certificat de performance énergétique d'un bâtiment (certification énergétique) est un document qui certifie la consommation en termes de chauffage et de refroidissement du bâtiment. Il est valable 10 ans et doit être établi par un technicien qualifié. Il est indispensable de vendre un bien immobilier : en l'absence de cette certification, le notaire ne pourra pas réaliser la vente et l'Agence Immobilière Piccinelli ne pourra pas faire la publicité du bien à vendre.

Publicité et promotion

Nous nous chargeons de la publicité et de la promotion de votre bien dans son intégralité : service photo/vidéo et post-production, traduction d'annonces pour les acquéreurs étrangers potentiels, information et brochure récapitulative pour les visiteurs, publication d'annonces en ligne sur notre portail et sur les plus grands sites de regroupement immobilier, newsletters et prospectus.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour parler à l'un de nos collaborateurs!
 

Vendre un bien immobilier: questions fréquemment posées

> Pourquoi travaillons-nous principalement sur une base exclusive?

Confier une mission de vente exclusive à une agence immobilière, c'est croire fermement à la valeur et aux forces de ce groupe de professionnels. Cela génère de la motivation et de la confiance en nos agents, qui pourront investir de plus en plus de temps et de ressources pour atteindre leurs objectifs.

> Sur quels portails publierons-nous l'annonce?

Nous confier la vente de votre bien immobilier, c'est avoir la garantie de voir votre maison bien annoncée à travers notre site web, que nous mettons à jour en permanence, et sur des sites hautement spécialisés (ex : casa.it, immobiliare.it etc.) en Italie et à l'étranger (pas seulement en Europe, mais sur tous les continents).

> Quel type de recherche faisons-nous pour trouver des acheteurs potentiels?

En plus d'avoir acquis en 40 ans d'expérience un important portefeuille de clients, nous sommes toujours à la recherche de nouveaux acheteurs, non seulement italiens, mais aussi étrangers, grâce à des outils marketing ciblés (publicité sur les grands portails immobiliers, lettres de vente, newsletters, campagnes sur réseaux sociaux, etc...). Il est important de s'adresser à la bonne cible des personnes qui veulent et peuvent acheter votre maison.

> La certification énergétique est-elle toujours obligatoire?

Lorsque vous décidez de vendre votre maison, vous devez être en possession de l'attestation énergétique du bien, car elle est nécessaire tant pour la publicité que pour l'acte notarié. Il y a maintenant très peu de cas où il n'est pas obligatoire d'avoir un certificat énergétique (par exemple, dans le cas de la vente d'un garage, d'un entrepôt et quelques autres cas).

Appelez maintenant +39 0365 83323

ou écrivez-nous pour plus d'informations:

La newsletter d'Immobiliare Piccinelli: Inscrivez-vous pour recevoir des propositions, des nouvelles et des informations utiles