Après un premier entretien à l'écoute de tous vos besoins et de vos envies, nous vous proposerons les services suivants : présentation de toutes les opportunités qui répondent aux exigences, visite des biens sélectionnés et brochure d'information avec toutes les caractéristiques du bien, gestion des relations avec le propriétaire, préparation de la proposition d'achat ou préliminaire, contrôle et collecte de toute la documentation nécessaire, assistance (même personnelle) aux banques à la demande du notaire et assistance à l'acte authentique.
Notre personnel vous accompagnera, même personnellement si nécessaire, auprès des établissements de crédit et des courtiers financiers de la région pour vous assister lors des entretiens avec les responsables de la demande de prêt ou de financement. Savoir comment présenter votre situation de la bonne façon et dans les bons délais peut avoir un impact positif sur votre demande.
Le contrat de vente préliminaire est un engagement de la part du vendeur et de l'acheteur de signer le contrat d'achat final dans un délai déterminé. Il est important qu'il soit rédigé par un professionnel de la bonne façon afin de bénéficier d'une protection adéquate.
Pour protéger ceux qui veulent acheter une propriété, avant de commencer toutes les procédures pour la proposition d'achat ou préliminaire, nous vérifions tous les documents du point de vue du registre foncier et de l'hypothèque.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour parler à l'un de nos employés!
> Qui est responsable du choix du notaire?
Celui qui achète le bien immobilier prend en charge les frais de l'acte notarié. Il appartient donc à l'acquéreur de choisir le notaire qui s'occupera de l'acte notarié. Nous nous chargeons de contacter le notaire de votre choix et de fournir à son atelier toute la documentation nécessaire à l'acte notarié.
> Qu'entend-on par dépôt?
Le dépôt est une somme d'argent qui est payée au moment de l'avant-contrat de vente. Il s'agit d'une garantie prévue par le Code civil, utile pour la protection des parties en cas de manquement à la promesse contenue dans l'avant-contrat.
> Quels sont les avantages de l'achat de la première maison?
Pour ceux qui achètent une propriété comme première maison, il existe des avantages fiscaux importants (qui changent en fonction des caractéristiques du vendeur). Il suffit de remplir certaines conditions et d'en faire la demande lors de l'acte notarié. Nous vérifierons avec vous quelle est la solution la mieux adaptée à vos besoins.
> Quels sont les coûts supplémentaires liés à l'achat d'une maison?
En plus du prix de vente du bien, l'acheteur devra ajouter les frais de notre travail d'intermédiation, les frais d'enregistrement du contrat préliminaire de vente, les frais de l'acte notarié et les taxes prévues pour la vente (qui varient selon le type de vente).
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