Nach einem ersten Gespräch, um auf alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche einzugehen, bieten wir Ihnen diese Dienstleistungen an: Präsentation aller Möglichkeiten, die den Anforderungen entsprechen, Besuch ausgewählter Immobilien und Informationsbroschüre mit allen Merkmalen der Immobilie, Verwaltung der Beziehungen zum Eigentümer, Vorbereitung des Kaufangebots oder vorläufig, Kontrolle und Einholung aller notwendigen Unterlagen, Unterstützung (auch persönlich) bei den Banken für die Beantragung der Hypothek, Unterstützung bei der Notarurkunde.
Unsere Mitarbeiter begleiten Sie, bei Bedarf auch persönlich zu Kreditinstituten und Finanzmaklern in der Region, um Sie bei Gesprächen mit den Verantwortlichen für die Beantragung eines Kredits oder einer Finanzierung zu unterstützen. Zu wissen, wie man seine Situation richtig und mit den richtigen Terminen darstellt, kann sich positiv auf seine Anfrage auswirken.
Der Vorkaufsvertrag ist eine Verpflichtung von Verkäufer und Käufer, den endgültigen Kaufvertrag innerhalb eines bestimmten Zeitraums zu unterzeichnen. Es ist wichtig, dass es von einem Fachmann in der richtigen Weise verfasst wird, um einen angemessenen Schutz zu haben.
Um diejenigen zu schützen, die eine Immobilie kaufen wollen, prüfen wir vor Beginn aller Verfahren für den Kaufantrag oder die Vorprüfung alle Dokumente aus der Sicht des Grundbuchamtes und der Hypothek. minary, we check all documents from the point of view of the land registry and mortgage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um mit einem unserer Mitarbeiter zu sprechen!
> Wer ist für die Wahl des Notars verantwortlich?
Wer die Immobilie kauft, trägt die Kosten der notariellen Urkunde. Es liegt daher an dem Käufer, den Notar zu wählen, der sich um die notarielle Urkunde kümmert. Wir kümmern uns um die Kontaktaufnahme mit dem Notar Ihrer Wahl und stellen seinem Studio alle für die notarielle Urkunde notwendigen Unterlagen zur Verfügung.
> Was versteht man unter einer Einzahlung?
Die Kaution ist ein Geldbetrag, der zum Zeitpunkt des Vorvertrages bezahlt wird. Es handelt sich um eine Garantie des Bürgerlichen Gesetzbuches, die für den Schutz der Parteien im Falle einer Verletzung des im Vorvertrag enthaltenen Versprechens nützlich ist.
> Was sind die Vorteile für den Kauf des ersten Hauses?
Für diejenigen, die eine Immobilie als Erstwohnung kaufen, gibt es wichtige Steuervorteile (die sich je nach den Eigenschaften des Verkäufers ändern). Es genügt, bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen und einen Antrag zum Zeitpunkt der notariellen Urkunde zu stellen. Wir werden mit Ihnen gemeinsam prüfen, welche Lösung für Ihre Bedürfnisse am besten geeignet ist.
> Was sind die zusätzlichen Kosten für den Kauf eines Hauses?
Zusätzlich zum Verkaufspreis der Immobilie muss der Käufer die Kosten für unsere Vermittlungsarbeit, die Kosten für die Registrierung des Vorvertrages, die Kosten für die notarielle Urkunde und die für den Verkauf vorgesehenen Steuern (die je nach Art des Kaufs unterschiedlich sind) berechnen.
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