SERVICIOS PARA COMPRADORES

Después de una entrevista inicial para escuchar todas sus necesidades y sus deseos, le ofreceremos estos servicios: presentación de todas las oportunidades que cumplan con los requisitos, visita a las propiedades seleccionadas y folleto informativo con todas las características de la propiedad, gestión de las relaciones con el propietario, preparación de la propuesta de compra o preliminar, control y recogida de toda la documentación necesaria, asistencia (incluso personal) a los bancos para la solicitud de la hipoteca, asistencia a la escritura notarial.


Asistencia para la hipoteca

Nuestro personal le acompañará, incluso personalmente si es necesario, a las instituciones de crédito y corredores financieros de la zona para ayudarle durante las conversaciones con los responsables de la solicitud de un préstamo o financiación.
Saber cómo presentar su situación de la manera correcta y con los plazos adecuados puede afectar positivamente su solicitud.

Acuerdo preliminar de compra

El contrato de compraventa preliminar es un compromiso por parte del vendedor y del comprador de firmar el contrato de compraventa final dentro de un período de tiempo especificado. Es importante que sea redactado por un profesional de la manera correcta para tener una protección adecuada.

Control de documentos

Para proteger a los que quieren comprar una propiedad, antes de iniciar todos los trámites para la propuesta de compra o preliminar, comprobamos todos los documentos desde el punto de vista del registro de la propiedad y de la hipoteca.

Contáctenos para más información y para hablar con uno de nuestros empleados!


Comprar una propiedad: preguntas más frecuentes

> ¿Quién es responsable de la elección del notario?

Quienquiera que compre la propiedad correrá con los gastos de la escritura notarial. Por lo tanto, corresponde al comprador elegir al notario que se encargará de la escritura notarial. Nos encargaremos de contactar con el notario de su elección y de entragar a su estudio toda la documentación necesaria para la escritura notarial.

> ¿Qué se entiende por depósito?

El depósito es una suma de dinero que se paga en el momento del contrato preliminar de venta. Es una garantía prevista por el Código Civil, útil para la protección de las partes en caso de incumplimiento de la promesa contenida en el preliminar.

> ¿Cuáles son los beneficios de la compra de la Primera Casa?

Para aquellos que compran una propiedad como primera vivienda hay importantes beneficios fiscales (que cambian de acuerdo a las características del vendedor). Basta con cumplir ciertos requisitos y presentar una solicitud en el momento de la escritura notarial. Comprobaremos con usted qué solución se adapta mejor a sus necesidades.

> ¿Qué costes adicionales se prevén para la compra de una vivienda?

Además del precio de venta de la propiedad, el comprador deberá añadir los costes de nuestro trabajo de intermediación, el coste de registro del contrato de compraventa preliminar, el coste de la escritura pública ante notario y los impuestos previstos para la venta (que varían en función del tipo de venta).

Llame ahora al +39 0365 83323

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