Unabhängiges Bauernhaus mit Grundstück in Pertica Bassa

In ruhiger und sonniger Lage, im charakteristischen Ortsteil Avenone (Ortsteil Santella), bieten wir ein unabhängiges Bauernhaus zum Verkauf an, das über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar ist und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt liegt.
Die Immobilie, sanierungsbedürftig, erstreckt sich über mehrere Ebenen und bewahrt den authentischen Charme traditioneller ländlicher Gebirgsbauten.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Räume, die derzeit als Lager genutzt werden, während im ersten Stock zwei große Räume Platz für zukünftige Wohnbereiche oder Schlafzimmer bieten. In den oberen Ebenen verleihen zwei Holzgalerien zusätzlichen Charakter und Potenzial für einen stimmungsvollen Ausbau.
Die Struktur verfügt über Holzdecken sowie ein traditionelles Ziegeldach, Elemente, die die Geschichte und Schlichtheit vergangener Zeiten widerspiegeln.
Zum Anwesen gehört ein umliegendes Grundstück von ca. 2.810 m² in Hanglage, das einen Panoramablick und direkten Kontakt zur Natur bietet.
Derzeit als Lager registriert, kann das Rustico nach entsprechender Baugenehmigung in Wohnraum umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, die Räume vollständig nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Anschlüsse für Wasser und Strom sind möglich.
Ehemals als landwirtschaftliches Gebäude mit Tierunterstand genutzt, bewahrt es eine ursprüngliche Atmosphäre und den schlichten Charme der Berghäuser. An drei Seiten frei, gut ausgerichtet und im Grünen gelegen, stellt es eine hervorragende Gelegenheit dar, ein ruhiges Refugium, ein Ferienhaus oder eine Investition in einer authentischen und unberührten Umgebung zu verwirklichen.
Es ist zudem möglich, eine der zwei bereits unterteilten Einheiten separat zu erwerben.

Google-Maps-Koordinaten: 45.74970, 10.36501

ENTFERNUNG VON: