Maison rustique avec terrain à Pertica Bassa

À environ 3 km du centre du hameau d’Avenone, nous proposons à la vente une maison rustique à rénover, répartie sur deux niveaux.
Le bâtiment se compose de deux unités immobilières distinctes. La vente concerne l’unité de plus grande superficie, avec la possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment, sous réserve d’un accord sur le prix.
À l’origine, cette bâtisse rurale était utilisée par les agriculteurs comme bâtiment agricole pour abriter les animaux. Actuellement, le bien est cadastré comme étable et grange à foin, avec la possibilité de le transformer en habitation, sous réserve de déposer une demande et d’obtenir les autorisations nécessaires auprès de la commune.
La distribution intérieure comprend, au rez-de-chaussée, une grande grange à foin ainsi qu’un débarras. Au premier étage se trouvent l’étable et la casera, pièce traditionnelle caractéristique autrefois utilisée pour la transformation et la conservation des produits agricoles et laitiers.
La structure porteuse est en bon état.
La propriété comprend un terrain d’environ 19 400 m², composé à environ 70 % de bois et 30 % de prairies, dont une partie est plane.
Le bien est accessible par un chemin non goudronné, praticable avec un véhicule 4x4. La route principale se trouve à environ 1,5 km.
Le bien dispose de l’électricité. Pour l’approvisionnement en eau, une citerne est présente, utilisable exclusivement pour d’éventuelles installations sanitaires.
La propriété bénéficie d’une vue panoramique et se situe dans un environnement ensoleillé et paisible.

Coordonnées Google Maps : 45.767799, 10.358371

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