Propiedad con dos edificios rústicos y terreno en Pertica Bassa.

En la localidad de Piazze, en el municipio de Pertica Bassa, ofrecemos en venta una propiedad compuesta por dos casas rurales y aproximadamente 35.000 m² de terreno. La finca disfruta de una ubicación soleada y panorámica, rodeada de naturaleza.

La casa rural principal cuenta con una superficie total de aproximadamente 235 m² distribuidos en varios niveles. En la planta sótano hay un almacén de unos 20 m², mientras que la planta semisótano dispone de varios espacios destinados a almacén con una superficie total aproximada de 110 m². La planta elevada está compuesta por otros locales de almacenamiento que suman aproximadamente 105 m².

A unos 100 metros del edificio principal se encuentra la segunda casa rural, distribuida en dos plantas de aproximadamente 30 m² cada una.

Ambos edificios conservan las características típicas de la arquitectura rural tradicional de la zona. Los muros de carga de piedra natural local se encuentran en buen estado estructural, mientras que las cubiertas de madera requieren trabajos de rehabilitación. Hasta el siglo pasado, las dos construcciones se utilizaban como refugio para el ganado durante la temporada de pastoreo de verano, conservando aún hoy el encanto de la arquitectura rural de montaña.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 1,5 km del centro del pueblo y se accede por una carretera parcialmente asfaltada y parcialmente de tierra. Se recomienda el uso de un vehículo con tracción a las cuatro ruedas.
El terreno tiene una superficie aproximada de 35.000 m² y está compuesto en parte por praderas y en parte por bosque en pendiente, ofreciendo un entorno natural con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
La casa rural principal ya dispone de conexión a la red eléctrica y cuenta con suministro de agua procedente de un manantial natural privado. Dentro de la propiedad nace un manantial natural, una característica poco común y de gran valor que representa un importante elemento diferenciador de la finca.
Actualmente, los edificios están inscritos en el Catastro italiano con uso de almacén. No obstante, previa obtención de las autorizaciones administrativas necesarias, es posible solicitar el cambio de uso y su transformación en vivienda.


Coordenadas de Google Maps: 45.7331373, 10.398485

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