Casa de dos plantas con terreno en Valvestino

Código de la propiedad: 808

  Valvestino

  Casa

Habitaciones 6+

Superficie 384 mq

Jardín 382 mq

CERT. EN.

CATEGORíA DE ENERGíA G

Euro 30.000

En el corazón del Parque Alto Garda, en la tranquila localidad de Armo, entre el Lago de Idro y el Lago de Garda y a pocos kilómetros del reconocido destino de Cima Rest y de la presa de Valvestino, ofrecemos a la venta una característica casa de pueblo de finales del siglo XVIII, rodeada de naturaleza virgen.

Ubicada en un pintoresco casco histórico, ideal para los amantes del senderismo y la tranquilidad, la propiedad se distribuye en tres niveles y requiere una reforma integral, ofreciendo amplias posibilidades de personalización y valorización.

En la planta baja, caracterizada por techos abovedados, encontramos la entrada, la cocina, varios trasteros, un almacén y un espacio actualmente registrado como establo, también perfecto como bodega.
En la primera planta se encuentran una cocina, una habitación y otro espacio de almacenamiento.
En la segunda planta hay un dormitorio, otra habitación, un amplio granero y un balcón con vistas panorámicas a las montañas circundantes.

El inmueble carece de instalaciones, pero con fácil posibilidad de conexión gracias a su ubicación en el centro histórico. La reforma permitirá realzar elementos típicos como vigas de madera, muros de piedra y una chimenea de leña, creando un auténtico ambiente de montaña.

La propiedad se completa con un terreno adyacente de aproximadamente 335 m², ideal para crear plazas de aparcamiento, además de un pequeño huerto de 38 m².

Gracias a sus gruesos muros, la casa garantiza un buen aislamiento natural tanto en verano como en invierno.

Solución ideal como casa de vacaciones para quienes desean vivir en estrecho contacto con la naturaleza, en un entorno privado y con encanto.

 

Coordenadas de Google Maps: 45.771134,10.594081

DISTANCIA DESDE:
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  • 4 km
  • Playa
  • 22 km
  • Consultorio médico/hospital
  • 31 km
  • Estación de tren
  • 71 km
  • Aeropuerto Verona VRN
  • 90 km
  • Aeropuerto de Bergamo BGY
  • 118 km
  • Aeropuerto Milán Linate LIN
  • 165 km
  • ESTADO DEL INMUEBLE
    NECESIDAD DE RENOVACIóN

    PISO
    EN VARIAS PLANTAS

    COCINA
    COCINA COMEDOR

    SUPERFICIE HABITABLE
    255 mq
    SUPERFICIE COMERCIAL
    277 mq

    CALEFACCIóN
    AUSENTE

    EQUIPO
    SóTANO / CENTRO HISTóRICO / BALCóN / ÁTICO / CHIMENEA DE LEñA / VISTA PANORáMICA / ENDROIT CALME

    CERTIFICACIóN ENERGéTICA
    CATEGORíA DE ENERGíA G


    PE fabricado invierno: Baja
    PE fabricado verano: Alto

    IPE global no renovable (EPgl,nren): 588.08 kWh\m2a
    IPE global renovable (EPgl,ren): 0.00 kWh\m2a

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