Unabhängige Wohnung mit exklusivem Garten in Lavenone

Im charakteristischen Dorf Presegno, auf 900 Metern Höhe, eingebettet in Ruhe und Natur, bieten wir eine charmante Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem Zweifamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet. Das Dorf ist bekannt für seine authentische rustikale Architektur und den herrlichen Blick auf die „Piccole Dolomiti“ von Brescia.
Die Immobilie wurde kürzlich mit großer Liebe zum Detail renoviert und hebt die ursprünglichen Elemente der Epoche durch hochwertige Ausstattungen, lokalen Naturstein und sichtbare Holzbalken hervor, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht.
Der Zugang erfolgt über eine malerische Steintreppe von der Straße aus, die durch einen charakteristischen Steinbogen in den privaten Garten von ca. 50 m² führt – ein geschützter Ort zum Entspannen im Grünen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch funktionale und gut aufgeteilte Räume aus. Vom Garten aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Kochnische, das durch einen Holzofen zusätzlichen Charme und Geselligkeit erhält. Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen charakteristischen Holzbalkon von ca. 4 m² mit einem herrlichen freien Blick ins Tal. Die Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Helligkeit und Komfort.
Durch eine Tür im Wohnzimmer gelangt man in einen Flur, der zu einem Gästebad mit Dusche, einem Keller sowie zu einem stimmungsvollen Esszimmer mit originalen Details aus lokalem Stein führt – Elemente, die die Geschichte und Authentizität des Hauses erzählen.
Eine elegante Massivholztreppe führt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist und aus einem Hauptschlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne besteht. Das gesamte Geschoss ist als Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken gestaltet und schafft eine intime und charaktervolle Atmosphäre. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man zudem auf einen zweiten Holzbalkon von ca. 4 m² mit Panoramablick.

Google Maps-Koordinaten: 45.765617, 10.405453

ENTFERNUNG VON: