Rustikales Anwesen mit Grundstück in Pertica Bassa

Im ruhigen Ortsteil von Avenone, genauer gesagt in der Ortschaft Sar, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches rustikales Anwesen zur Renovierung von etwa 180 qm an, auf drei Ebenen verteilt und in den Wäldern eingebettet.
Die tragende Struktur des Gebäudes ist in gutem Zustand, während das Dach und die Holzsohlen renovierungsbedürftig sind.
Das Gebäude ist bereits an die kommunale Wasserleitung angeschlossen, während es keine elektrische Anlage hat. Der Anschluss an das Netz ist jedoch leicht realisierbar, da sich der Verbindungspunkt nur wenige zehn Meter entfernt befindet.
Das Rustico ist mit allen Mitteln erreichbar, auch wenn die Nutzung eines 4x4-Fahrzeugs empfohlen wird, da ein großer Teil der Zufahrtsstraße gepflastert ist.
Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick und umfasst ein Grundstück von ca. 37.700 qm in starkem Hang, einst als Wiese genutzt und heute überwiegend bewaldet, ideal für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten.
Derzeit ist die Immobilie als Lagerhaus angelegt, bietet jedoch nach Erhalt der notwendigen Bau- und Baugenehmigungen die Möglichkeit, in ein Wohnhaus umgewandelt zu werden. Im Untergeschoss ist es möglich, einen komfortablen Keller oder einen zusätzlichen Raum zu schaffen, während sich das erhöhte Obergeschoss für die Erstellung des Wohnbereichs eignet. Die oberen Ebenen können je nach den eigenen Projektanforderungen aufgewertet werden, was diese Immobilie zu einer idealen Lösung als Ferienhaus oder Zufluchtsort inmitten der Ruhe in einer der authentischsten Gegenden des Valle Sabbia macht.


Google Maps-Koordinaten:  45.759123, 10.352875

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