Baugrundstück in Bagolino

In Cerreto, einem Bergdorf der Gemeinde Bagolino auf etwa 800 Metern über dem Meeresspiegel, bieten wir ein Wohnbaugrundstück zum Verkauf an – ideal für den Bau eines Hauses inmitten einer ruhigen Naturlandschaft.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.030 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von den typischen Berghäusern geprägt ist.
Die maximal zulässige Baumasse beträgt 515 m³ und ermöglicht den Bau eines Wohnhauses mit einer Wohnfläche von etwa 170 m². Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Für das Grundstück wurde bereits ein genehmigtes Vorprojekt für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eingereicht. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Flur, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Das Dachgeschoss ist als Schlafbereich mit Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem Vorraum vorgesehen. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen großzügigen überdachten Vorbau sowie einen Technikraum.
Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und verfügt über die wichtigsten Versorgungsanschlüsse – ein erheblicher Vorteil, der den Baubeginn erleichtert.
Der Zugang erfolgt über eine private Sackgasse, die direkt an die Gemeindestraße angeschlossen ist.

Umgeben von Wäldern und weitläufigen Grünflächen ist Cerreto die ideale Wahl für alle, die in einer ursprünglichen Umgebung fernab vom Trubel der Stadt leben und das ganze Jahr über die frische Bergluft sowie die Schönheit der alpinen Landschaft genießen möchten.


Google Maps-Koordinaten: 45.825631, 10.490797
 

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