Villa con accesso a lago e piscina a Idro

Codice immobile: 806

  Idro

  Villa singola

Locali 6+

Superficie 345 mq

Giardino 1700 mq

CERT. EN.

CLASSE ENERGETICA G

Euro 400.000

In una posizione davvero unica e privilegiata proponiamo in vendita una splendida villa con accesso diretto al lago, immersa in un contesto esclusivo, tranquillo e soleggiato. La proprietà gode di una magnifica vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti.

La villa è circondata da un ampio giardino privato pianeggiante di circa 1.700 mq, uno spazio ideale per vivere pienamente l’esterno, rilassarsi nella quiete della natura e godere della bellezza del paesaggio. All’interno della proprietà è presente anche una piscina e solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva.

L’immobile è composto da quattro appartamenti indipendenti, caratteristica che rende questa proprietà estremamente interessante sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche o stagionali.

Al piano terra si trovano due appartamenti con ingresso indipendente direttamente dal giardino, soluzione ideale per chi desidera un collegamento immediato con gli spazi esterni e la natura circostante.

Al primo piano si trovano altri due appartamenti, anch’essi indipendenti, ciascuno accessibile tramite una scala privata dedicata e dotato di balcone privato dal quale è possibile godere della splendida vista sul lago.

Completano la proprietà due ampi garage, entrambi dotati di ripostiglio, che offrono spazio e funzionalità aggiuntiva.

Uno degli appartamenti è dotato di riscaldamento.

Grazie alla posizione esclusiva sul lago, agli ampi spazi esterni e alla presenza di più unità abitative indipendenti, questa villa rappresenta una soluzione rara e versatile, ideale come residenza privata oppure come investimento con grande potenziale nel mercato delle locazioni turistiche.


Coordinate Google Maps:
45.73705, 10.46535
 

DISTANZA DA:
  • Negozi/Centro abitato più vicini
  • 0,200 km
  • Impianti sciistici
  • 10 km
  • Studio medico/Ospedale
  • 9 km
  • Stazione Ferroviaria
  • 45 km
  • Aeroporto Verona VRN
  • 80 km
  • Aeroporto Bergamo BGY
  • 90 km
  • Aeroporto Milano Linate LIN
  • 135 km
  • STATO IMMOBILE
    OTTIMO

    PIANO
    SU PIù PIANI

    BAGNI
    3+

    CUCINA
    ANGOLO COTTURA

    VANI
    8.00

    SUPERFICIE ABITABILE
    210 mq
    SUPERFICIE COMMERCIALE
    465 mq

    RISCALDAMENTO
    AUTONOMO
    TIPO IMPIANTO
    RADIATORI
    ALIMENTAZIONE
    METANO

    DOTAZIONI
    GARAGE / GIARDINO PRIVATO / PISCINA / POSTO AUTO / BALCONE / VISTA LAGO / VISTA PANORAMICA / ZONA TRANQUILLA / ARREDATO

    CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    CLASSE ENERGETICA G
    (D.M. 26/06/2015)

    PE fabbricato inverno: Bassa
    PE fabbricato estate: Media

    IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 315,64 kWh\m2a
    IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 0,00 kWh\m2a
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    Il lago d'Idro
    17 Luglio 2019

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