Appartamento a Bagolino

Codice immobile: 809

  Bagolino

  Appartamento

Locali 4

Superficie 85 mq

Giardino 0 mq

CERT. EN.

CLASSE ENERGETICA G

Euro 52.000

A Cerreto, caratteristica frazione montana di Bagolino situata a circa 800 m s.l.m., proponiamo appartamento al piano terra con interessante potenziale di valorizzazione, ideale come casa vacanze.
L’immobile è inserito in una tipica abitazione di montagna composta da sole 6 unità e dispone di accesso diretto dalla corte comune, condivisa con altre due proprietà, garantendo praticità e un contesto riservato.
L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, grazie alla presenza di portafinestra e ulteriore finestra, elemento non scontato per un piano terra. Il camino a legna dona calore e carattere all’ambiente, rendendolo accogliente in ogni stagione.
La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da una cucina semi-abitabile. La zona notte, raggiungibile tramite corridoio aperto, ospita due camere da letto e un bagno finestrato con vasca.
L’appartamento è già abitabile, ma si presta a interventi di ristrutturazione che ne possono valorizzare ulteriormente gli spazi e il rendimento.
Immerso nel verde e circondato da boschi, Cerreto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, aria pulita e un contatto autentico con la natura.


Coordinate Google Maps: 45.826501, 10.491833

DISTANZA DA:
  • Negozi/Centro abitato più vicini
  • 2 km
  • Spiaggia
  • 15 km
  • Impianti sciistici
  • 15 km
  • Studio medico/Ospedale
  • 28 km
  • Stazione Ferroviaria
  • 75 km
  • Aeroporto Verona VRN
  • 100 km
  • Aeroporto Bergamo BGY
  • 120 km
  • Aeroporto Milano Linate LIN
  • 160 km
  • STATO IMMOBILE
    DA RISTRUTTURARE

    PIANO
    PIANO TERRA

    BAGNI
    1

    CUCINA
    CUCINA SEMIABITABILE

    VANI
    2.00

    SUPERFICIE ABITABILE
    67 mq
    SUPERFICIE COMMERCIALE
    118 mq

    RISCALDAMENTO
    ASSENTE

    DOTAZIONI
    POSTO AUTO / CAMINETTO A LEGNA / VISTA PANORAMICA / ZONA TRANQUILLA

    CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    CLASSE ENERGETICA G
    (D.M. 26/06/2015)

    PE fabbricato inverno: Bassa
    PE fabbricato estate: Media

    IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 404,72 kWh\m2a
    IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 0,00 kWh\m2a
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    La Valle Sabbia
    12 Novembre 2024

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