Casa independiente en Vobarno

Código de la propiedad: 791

  Vobarno

  Villa individual

Habitaciones 2

Superficie 211 mq

Jardín 200 mq

CERT. EN.

CATEGORíA DE ENERGíA E

Euro 145.000

En una zona tranquila y residencial, a pocos pasos de escuelas y servicios principales, ofrecemos en venta una casa independiente con jardín privado, perfecta para quienes buscan independencia, comodidad y espacios versátiles.
La propiedad se distribuye en dos niveles. En el sótano se encuentra un amplio garaje con doble entrada para vehículos, con capacidad para hasta tres coches, además de otras zonas exteriores destinadas al aparcamiento.
En la planta baja hay un local actualmente destinado a tienda, compuesto por un amplio espacio comercial, una sala que puede utilizarse como almacén o vestuario y un baño de servicio. Este espacio puede transformarse fácilmente en una segunda vivienda o integrarse en la casa principal, ofreciendo gran versatilidad de uso.
A través de una escalera exterior se accede a la primera planta, donde se encuentra la vivienda principal. La entrada se realiza desde un amplio balcón que conduce al salón, desde el cual se accede a la cocina independiente. Un distribuidor separa la zona de día de la zona de noche, compuesta por dos dormitorios y un baño con ventana. Las habitaciones y el baño dan a un segundo balcón, que aporta luminosidad y espacio exterior.
La propiedad necesita una modernización, pero representa una base sólida y funcional para realizar un proyecto de vivienda personalizado. Está disponible de inmediato y también representa una solución interesante para quienes deseen combinar vivienda y actividad en una misma propiedad.


Coordenadas de Google Maps: 45.64307, 10.50254

DISTANCIA DESDE:
  • Playa
  • 8 km
  • Instalaciones de esquí
  • 50 km
  • Consultorio médico/hospital
  • 8 km
  • Estación de tren
  • 26 km
  • Aeropuerto Verona VRN
  • 65 km
  • Aeropuerto de Bergamo BGY
  • 85 km
  • Aeropuerto Milán Linate LIN
  • 115 km
  • ESTADO DEL INMUEBLE
    POR MODERNIZAR

    PISO
    EN VARIAS PLANTAS

    LAVABOS
    2

    COCINA
    COCINA COMEDOR

    HABITACIONES
    2.00

    SUPERFICIE HABITABLE
    130 mq
    SUPERFICIE COMERCIAL
    206 mq

    CALEFACCIóN
    AUTONóMICO
    TIPO DE PLANTA
    CALENTADORES
    DIETA
    METANO

    EQUIPO
    GARAJE / JARDíN PRIVADO / BALCóN / ENDROIT CALME / SIN AMUEBLAR

    CERTIFICACIóN ENERGéTICA
    CATEGORíA DE ENERGíA E


    PE fabricado invierno: Baja
    PE fabricado verano: Baja

    IPE global no renovable (EPgl,nren): 654.43 kWh\m2a
    IPE global renovable (EPgl,ren): 50.04 kWh\m2a
    Consejo

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