Casa cielo-terra in centro storico ad Anfo

Codice immobile: 823

  Anfo

  Casa indipendente

Locali 4

Superficie 195 mq

Giardino 0 mq

CERT. EN.

CLASSE ENERGETICA G

Euro 120.000

Nel centro storico di Anfo, caratteristico borgo affacciato sul Lago d’Idro, proponiamo una casa indipendente cielo-terra, situata a circa 300 metri dalle rive del lago e sviluppata su più livelli.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso una corte esclusiva di circa 25,00 mq, con la possibilità di ricavare un comodo posto auto. Da qui, una scala conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con camino a legna e doppio ingresso, uno direttamente dalla corte privata e l’altro da Via Monte Melino. Completa il piano un’ampia cucina abitabile, particolarmente luminosa grazie alla presenza di due finestre.
Una scala a vista, collocata nel soggiorno, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L’acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico, mentre il riscaldamento è garantito da termoconvettori elettrici.
La proprietà comprende inoltre una utile cantina con soffitto a volta, dotata di ingresso indipendente direttamente da Via Monte Melino, e una soffitta, ideale come spazio accessorio.
L’immobile è stato ristrutturato negli anni ’90 e si presenta in ottime condizioni.


Coordinate Google Maps: 45.766703, 10.491955

DISTANZA DA:
  • Spiaggia
  • 600 km
  • Impianti sciistici
  • 16 km
  • Studio medico/Ospedale
  • 13 km
  • Stazione Ferroviaria
  • 50 km
  • Aeroporto Verona VRN
  • 87 km
  • Aeroporto Bergamo BGY
  • 97 km
  • Aeroporto Milano Linate LIN
  • 130 km
  • STATO IMMOBILE
    OTTIMO

    PIANO
    SU PIù PIANI

    BAGNI
    1

    CUCINA
    CUCINA ABITABILE

    SUPERFICIE ABITABILE
    125 mq
    SUPERFICIE COMMERCIALE
    152 mq

    RISCALDAMENTO
    AUTONOMO
    TIPO IMPIANTO
    AD ARIA

    DOTAZIONI
    CANTINA / CENTRO STORICO / POSTO AUTO / SOFFITTA / ZONA TRANQUILLA

    CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    CLASSE ENERGETICA G
    (D.M. 26/06/2015)

    PE fabbricato inverno: Bassa
    PE fabbricato estate: Alta

    IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 550.40 kWh\m2a
    IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 132.66 kWh\m2a

    Ti potrebbero interessare anche...

    La newsletter di Agenzia Immobiliare Piccinelli: iscriviti per ricevere proposte, novità e informazioni utili.