Casa cielo-terra a Barghe

Codice immobile: 803

  Barghe

  Casa

Locali 6+

Superficie 306 mq

Giardino 20 mq

CERT. EN.

CLASSE ENERGETICA G

Euro 58.000

Nel centro di Barghe proponiamo in vendita un’ampia casa cielo-terra, sviluppata su più livelli. L’immobile risale al 1800 ed è stato oggetto di ristrutturazione negli anni ’60.
L’accesso avviene direttamente dalla strada principale. Al piano terra sono presenti un locale utilizzato come ripostiglio e centrale termica, affacciato su una corte esclusiva. All’interno della corte si trova un edificio adibito a deposito, che con alcuni interventi può essere trasformato in garage.

La scala interna conduce al primo piano, organizzato in modo funzionale e ben distribuito. L’atrio d’ingresso funge da ambiente di raccordo tra i vari locali. La cucina abitabile, dotata di camino a legna, rappresenta uno spazio accogliente e adatto alla vita quotidiana, con dimensioni che permettono di inserire comodamente un tavolo da pranzo.
Il soggiorno si presta a essere arredato sia come zona relax. La stanza aggiuntiva, collocata sullo stesso livello, può essere impiegata come studio, camera degli ospiti o sala hobby, offrendo una notevole versatilità d’uso. Sia il soggiorno sia questa stanza dispongono di accesso diretto al balcone, che affaccia sulla corte interna e dona ulteriore luce agli ambienti

Il secondo piano è dedicato alla zona notte e offre spazi ben proporzionati. Le tre camere presenti garantiscono diverse possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze. Due di esse sono camere matrimoniali, caratterizzate da metrature ampie e facilmente arredabili, ideali per chi desidera ambienti comodi e luminosi. La terza stanza, leggermente più contenuta, si presta come camera singola, studio privato o locale dedicato agli ospiti.
Il bagno, dotato di finestra, completa il piano e assicura una buona aerazione naturale. Due delle camere dispongono inoltre dell’uscita diretta sul balcone.

 All’ultimo livello è presente una soffitta ampia e fruibile, ideale come locale di servizio o per deposito.

La casa dispone di tutti gli allacci. Gli impianti, pur risalenti all’epoca della ristrutturazione, risultano funzionanti. Una proposta particolarmente adatta a chi desidera un’abitazione storica con spazi generosi e possibilità di personalizzazione, nel cuore del paese.



Coordinate Google Maps: 45.67851, 10.40947

DISTANZA DA:
  • Spiaggia
  • 12 km
  • Impianti sciistici
  • 42 km
  • Studio medico/Ospedale
  • 4 km
  • Stazione Ferroviaria
  • 35 km
  • Aeroporto Verona VRN
  • 70 km
  • Aeroporto Bergamo BGY
  • 80 km
  • Aeroporto Milano Linate LIN
  • 115 km
  • STATO IMMOBILE
    DA RIMODERNARE

    PIANO
    SU PIù PIANI

    BAGNI
    1

    CUCINA
    CUCINA ABITABILE

    SUPERFICIE ABITABILE
    115 mq
    SUPERFICIE COMMERCIALE
    244 mq

    RISCALDAMENTO
    AUTONOMO
    TIPO IMPIANTO
    RADIATORI
    ALIMENTAZIONE
    GASOLIO

    DOTAZIONI
    CANTINA / CENTRO STORICO / BALCONE / SOFFITTA / CAMINETTO A LEGNA

    CERTIFICAZIONE ENERGETICA
    CLASSE ENERGETICA G
    (D.M. 26/06/2015)

    PE fabbricato inverno: Bassa
    PE fabbricato estate: Bassa

    IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren): 240.84 kWh\m2a
    IPE globale rinnovabile (EPgl,ren): 38.36 kWh\m2a
    Acquisto
    Consigli

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