Apartamento independiente con jardín privado en Lavenone

Código de la propiedad: 811

  Lavenone

  Apartamento

Habitaciones 3

Superficie 120 mq

Jardín 50 mq

CERT. EN.

CATEGORíA DE ENERGíA F

Euro 98.000

En el característico pueblo de Presegno, a 900 metros de altitud, rodeado de tranquilidad y naturaleza, ofrecemos en venta un encantador apartamento ubicado en una casa bifamiliar del siglo XVIII. El pueblo es conocido por su auténtica arquitectura rústica y por las magníficas vistas a las “Piccole Dolomiti” de Brescia.
La propiedad, recientemente reformada con gran atención al detalle, realza los elementos originales de la época mediante acabados de alta calidad, piedra local y vigas de madera vistas, creando un ambiente cálido y acogedor.
El acceso se realiza a través de una sugestiva escalera de piedra desde la calle, que atraviesa un característico arco de piedra y conduce al jardín privado de aproximadamente 50 m², un espacio reservado donde relajarse rodeado de vegetación.
El apartamento se distribuye en dos niveles y se caracteriza por espacios funcionales y bien distribuidos. Desde el jardín se accede al amplio salón con cocina americana, enriquecido por una chimenea de leña que aporta encanto y convivialidad al ambiente. Desde el salón se accede a un característico balcón de madera de unos 4 m², desde el cual se disfruta de una hermosa vista abierta al valle. La orientación garantiza luminosidad y confort durante todo el día.
A través de una puerta desde el salón se accede a un pasillo que conduce a un baño de servicio con ducha, a una bodega y a un sugestivo comedor con detalles originales en piedra local, elementos que cuentan la historia y la autenticidad de la casa.
Una elegante escalera de madera maciza conduce a la planta superior destinada a la zona de noche, compuesta por un dormitorio principal, un dormitorio individual y un baño con ventana y bañera. Toda la planta es abuhardillada con vigas de madera vistas, creando un ambiente íntimo y característico. Desde el dormitorio principal también se accede a un segundo balcón de madera de unos 4 m² con vistas panorámicas.


Coordenadas de Google Maps: 45.765617, 10.405453

DISTANCIA DESDE:
  • Tiendas/aldeas más cercanas
  • 4 km
  • Playa
  • 5 km
  • Instalaciones de esquí
  • 35 km
  • Consultorio médico/hospital
  • 10 km
  • Estación de tren
  • 45 km
  • Aeropuerto Verona VRN
  • 83 km
  • Aeropuerto de Bergamo BGY
  • 92 km
  • Aeropuerto Milán Linate LIN
  • 129 km
  • ESTADO DEL INMUEBLE
    EXCELENTE

    PISO
    EN VARIAS PLANTAS

    LAVABOS
    1

    COCINA
    COCINETA

    SUPERFICIE HABITABLE
    85 mq
    SUPERFICIE COMERCIAL
    127 mq

    CALEFACCIóN
    AUTONóMICO

    EQUIPO
    JARDíN PRIVADO / CENTRO HISTóRICO / BALCóN / CHIMENEA DE LEñA / VISTA PANORáMICA / ENDROIT CALME

    CERTIFICACIóN ENERGéTICA
    CATEGORíA DE ENERGíA F


    PE fabricado invierno: Baja
    PE fabricado verano: Baja

    IPE global no renovable (EPgl,nren): 284.53 kWh\m2a
    IPE global renovable (EPgl,ren): 0.73 kWh\m2a

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