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Rustico a Capovalle

Rif : 12

 

Indirizzo :

25070 CAPOVALLE
zona : Fobbia

Caratteristiche

  • Zona tranquilla
  • Cantina
  • Garage
  • Vista panoramica
  • Arredato
Prezzo di vendita : 110 000 €
Spese : Consultaci

Descrizione :

Ristrutturato

Superficie Abitabile : 120 m²
Terreno : 30000 m²
Numero di stanze : 3
Numero di piani : 2
Numero di bagni : 1

Certificazione Energetica : G
KWH/MqA : 523.00
Tipo di riscaldamento : Assente

Epgl : 523.20
IPE Globale rinnovable : 0.00
IPE Globale non rinnovable : 523.20
IPE involucro inverno (EPI) :


IPE Involucro estate (EPE) :


 

CAPOVALLE - In località Fobbia, proponiamo meraviglioso rustico disposto su tre livelli. Anticamente nato come fienile, ora risulta parzialmente ristrutturato e comodamente abitabile.

Al primo piano si sviluppa l'abitazione ricavata dopo la ristrutturazione. Affacciata sulla terrazza vi è l'entrata. Da questa si accede alla zona giorno, composta da una grande sala con il camino a legna e l'angolo cottura. Dalle finestre, che rendono luminoso e ben areato l'ambiente, si può godere della vista del verde circostante.

La zona notte, sempre sullo stesso piano, comprende la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno con doccia.

A piano terra vi è la zona non ristrutturata, ma comunque vivibile, con stanze rimaste con le antiche destinazioni. Attraverso un primo locale, ora adibito a deposito attrezzi, si accede a quella che era la vecchia cucina. Il camino a legna è ancora perfettamente funzionante e la dispensa attigua è ancor oggi fresca e comoda.

Il locale ove prima vi era la stalla è rimasto intatto; così spazioso, si può destinare a ciò che più piace.

Al secondo piano si trova un grande solaio, sempre molto utile.

Il rustico è circondato da un terreno di 30.000 mq, in cui vi è anche una piccola costruzione, utile come ripostiglio o deposito attrezzi.

L'accessibilità a piedi o con auto 4x4 assicura la tranquillità del vostro soggiorno, garantendone la privacy e la pace.

EURO 110.000,00

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